RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garzónka na sídlisku Sever 2
calendar_month321 dní na trhu
-10 000 €

Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garzónka na sídlisku Sever 2

105 000 €

3 750 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartmentGarsónkana Predaj28
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

97 297 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 475 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

450 €

Ročný príjem z nájmu

5 400 €

ROIinfo

5.14%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 449,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €450 €5 400 €5.14%
Rok 1113 820 €484 €5 808 €5.1%8 820 €5 400 €13.5%
Rok 2123 381 €520 €6 240 €5.06%18 381 €11 208 €28.2%
Rok 3133 745 €559 €6 708 €5.02%28 745 €17 448 €44%
Rok 4144 979 €601 €7 212 €4.97%39 979 €24 156 €61.1%
Rok 5157 158 €646 €7 752 €4.93%52 158 €31 368 €79.5%
Rok 6170 359 €694 €8 328 €4.89%65 359 €39 120 €99.5%
Rok 7184 669 €747 €8 964 €4.85%79 669 €47 448 €121.1%
Rok 8200 181 €802 €9 624 €4.81%95 181 €56 412 €144.4%
Rok 9216 997 €863 €10 356 €4.77%111 997 €66 036 €169.6%
Rok 10235 224 €927 €11 124 €4.73%130 224 €76 392 €196.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garzónka na sídlisku Sever 2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.