RealTracker Slovakia
arrow_backDunajská Streda · byty na predaj
Favorite
Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garzónka na sídlisku Sever 2
calendar_month508 dní na trhu
-10 000 €

Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garzónka na sídlisku Sever 2

105 000 €

3 750 €/m²
location_on

Dunajská Streda

Zobraziť na mape
apartmentGarsónkana Predaj•28 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

104 247 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 723 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

437 €

Ročný príjem z nájmu

5 240 €

ROIinfo

4.99%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 105 000 €, nájmu 436,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz105 000 €437 €5 244 €4.99%———
Rok 1113 820 €469 €5 628 €4.94%8 820 €5 244 €13.4%
Rok 2123 381 €505 €6 060 €4.91%18 381 €10 872 €27.9%
Rok 3133 745 €542 €6 504 €4.86%28 745 €16 932 €43.5%
Rok 4144 979 €583 €6 996 €4.83%39 979 €23 436 €60.4%
Rok 5157 158 €627 €7 524 €4.79%52 158 €30 432 €78.7%
Rok 6170 359 €674 €8 088 €4.75%65 359 €37 956 €98.4%
Rok 7184 669 €724 €8 688 €4.7%79 669 €46 044 €119.7%
Rok 8200 181 €779 €9 348 €4.67%95 181 €54 732 €142.8%
Rok 9216 997 €837 €10 044 €4.63%111 997 €64 080 €167.7%
Rok 10235 224 €900 €10 800 €4.59%130 224 €74 124 €194.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj štýlová, kompletne zrekonštruovaná garzónka na sídlisku Sever 2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát