RealTracker Slovakia
Favorite
3 izbový byt na predaj 95m2 s terasou 32m2 Corvus Malacky v štandarde
calendar_month321 dní na trhu
-13 700 €

3 izbový byt na predaj 95m2 s terasou 32m2 Corvus Malacky v štandarde

289 500 €

3 016 €/m²
location_on

Na Majeri, Malacky

apartment3 izbový bytna Predaj96
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

269 419 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 806 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 154 €

Ročný príjem z nájmu

13 851 €

ROIinfo

4.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 289 500 €, nájmu 1 154,24 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz289 500 €1 154 €13 848 €4.78%
Rok 1313 818 €1 241 €14 892 €4.75%24 318 €13 848 €13.2%
Rok 2340 179 €1 334 €16 008 €4.71%50 679 €28 740 €27.4%
Rok 3368 754 €1 434 €17 208 €4.67%79 254 €44 748 €42.8%
Rok 4399 729 €1 541 €18 492 €4.63%110 229 €61 956 €59.5%
Rok 5433 306 €1 657 €19 884 €4.59%143 806 €80 448 €77.5%
Rok 6469 704 €1 781 €21 372 €4.55%180 204 €100 332 €96.9%
Rok 7509 159 €1 915 €22 980 €4.51%219 659 €121 704 €117.9%
Rok 8551 929 €2 059 €24 708 €4.48%262 429 €144 684 €140.6%
Rok 9598 291 €2 213 €26 556 €4.44%308 791 €169 392 €165.2%
Rok 10648 547 €2 379 €28 548 €4.4%359 047 €195 948 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 izbový byt na predaj 95m2 s terasou 32m2 Corvus Malacky v štandarde

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.