RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · byty na predaj
Favorite
AUTOUMYVÁREŇ, SERVIS, PARKOVACIA PLOCHA, ADMINISTRATÍVNA BUDOVA
calendar_month1198 dní na trhu

AUTOUMYVÁREŇ, SERVIS, PARKOVACIA PLOCHA, ADMINISTRATÍVNA BUDOVA

1 200 000 €

3 376 €/m²
location_on

Pasienková, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•355.5 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

929 056 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 613 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 551 €

Ročný príjem z nájmu

42 615 €

ROIinfo

3.55%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 200 000 €, nájmu 3 551,29 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz1 200 000 €3 551 €42 612 €3.55%———
Rok 11 300 800 €3 818 €45 816 €3.52%100 800 €42 612 €12%
Rok 21 410 067 €4 104 €49 248 €3.49%210 067 €88 428 €24.9%
Rok 31 528 513 €4 412 €52 944 €3.46%328 513 €137 676 €38.8%
Rok 41 656 908 €4 743 €56 916 €3.44%456 908 €190 620 €54%
Rok 51 796 088 €5 098 €61 176 €3.41%596 088 €247 536 €70.3%
Rok 61 946 960 €5 481 €65 772 €3.38%746 960 €308 712 €88%
Rok 72 110 504 €5 892 €70 704 €3.35%910 504 €374 484 €107.1%
Rok 82 287 787 €6 334 €76 008 €3.32%1 087 787 €445 188 €127.7%
Rok 92 479 961 €6 809 €81 708 €3.29%1 279 961 €521 196 €150.1%
Rok 102 688 277 €7 319 €87 828 €3.27%1 488 277 €602 904 €174.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AUTOUMYVÁREŇ, SERVIS, PARKOVACIA PLOCHA, ADMINISTRATÍVNA BUDOVA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát