RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívna ponuka na predaj budovy vhodnej na podnikanie
calendar_month380 dní na trhu

Exkluzívna ponuka na predaj budovy vhodnej na podnikanie

330 000 €

579 €/m²
location_on

Kostolné Kračany, Kostolné Kračany

apartmentObchodné priestoryna Predaj570
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

330 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

579 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 563 €

Ročný príjem z nájmu

42 750 €

ROIinfo

12.95%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 3 562,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €3 563 €42 756 €12.96%
Rok 1357 720 €3 830 €45 960 €12.85%27 720 €42 756 €21.4%
Rok 2387 768 €4 117 €49 404 €12.74%57 768 €88 716 €44.4%
Rok 3420 341 €4 426 €53 112 €12.64%90 341 €138 120 €69.2%
Rok 4455 650 €4 758 €57 096 €12.53%125 650 €191 232 €96%
Rok 5493 924 €5 114 €61 368 €12.42%163 924 €248 328 €124.9%
Rok 6535 414 €5 498 €65 976 €12.32%205 414 €309 696 €156.1%
Rok 7580 389 €5 910 €70 920 €12.22%250 389 €375 672 €189.7%
Rok 8629 141 €6 354 €76 248 €12.12%299 141 €446 592 €226%
Rok 9681 989 €6 830 €81 960 €12.02%351 989 €522 840 €265.1%
Rok 10739 276 €7 342 €88 104 €11.92%409 276 €604 800 €307.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna ponuka na predaj budovy vhodnej na podnikanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.