RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový bungalov – novostavba v tichej lokalite v tesnej blízkosti Nových Zámkov
calendar_month321 dní na trhu

4-izbový bungalov – novostavba v tichej lokalite v tesnej blízkosti Nových Zámkov

208 000 €

981 €/m²
location_on

Andovce, Andovce

homeRodinný domna Predaj212
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

362 318 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 709 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 060 €

Ročný príjem z nájmu

12 720 €

ROIinfo

6.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 208 000 €, nájmu 1 060 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz208 000 €1 060 €12 720 €6.12%
Rok 1225 472 €1 140 €13 680 €6.07%17 472 €12 720 €14.5%
Rok 2244 412 €1 225 €14 700 €6.01%36 412 €26 400 €30.2%
Rok 3264 942 €1 317 €15 804 €5.97%56 942 €41 100 €47.1%
Rok 4287 197 €1 416 €16 992 €5.92%79 197 €56 904 €65.4%
Rok 5311 322 €1 522 €18 264 €5.87%103 322 €73 896 €85.2%
Rok 6337 473 €1 636 €19 632 €5.82%129 473 €92 160 €106.6%
Rok 7365 821 €1 759 €21 108 €5.77%157 821 €111 792 €129.6%
Rok 8396 550 €1 890 €22 680 €5.72%188 550 €132 900 €154.5%
Rok 9429 860 €2 032 €24 384 €5.67%221 860 €155 580 €181.5%
Rok 10465 968 €2 185 €26 220 €5.63%257 968 €179 964 €210.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový bungalov – novostavba v tichej lokalite v tesnej blízkosti Nových Zámkov

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.