RealTracker Slovakia
Favorite
BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom B31_04, Banka, Piešťany, 84.65 m2
calendar_month307 dní na trhu
-15 000 €

BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom B31_04, Banka, Piešťany, 84.65 m2

232 000 €

3 362 €/m²
location_on

Piešťany, Piešťany

apartment2 izbový bytna Predaj69
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

218 416 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 165 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

878 €

Ročný príjem z nájmu

10 531 €

ROIinfo

4.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 232 000 €, nájmu 877,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz232 000 €878 €10 536 €4.54%
Rok 1251 488 €943 €11 316 €4.5%19 488 €10 536 €12.9%
Rok 2272 613 €1 014 €12 168 €4.46%40 613 €21 852 €26.9%
Rok 3295 512 €1 090 €13 080 €4.43%63 512 €34 020 €42%
Rok 4320 336 €1 172 €14 064 €4.39%88 336 €47 100 €58.4%
Rok 5347 244 €1 260 €15 120 €4.35%115 244 €61 164 €76%
Rok 6376 412 €1 354 €16 248 €4.32%144 412 €76 284 €95.1%
Rok 7408 031 €1 456 €17 472 €4.28%176 031 €92 532 €115.8%
Rok 8442 305 €1 565 €18 780 €4.25%210 305 €110 004 €138.1%
Rok 9479 459 €1 682 €20 184 €4.21%247 459 €128 784 €162.2%
Rok 10519 734 €1 809 €21 708 €4.18%287 734 €148 968 €188.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BOSEN | BLUEWAVE _ 2 izbový byt s krásnym výhľadom B31_04, Banka, Piešťany, 84.65 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.