RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · byty na predaj
Favorite
SVOBODA & WILLIAMS | 108967 | Veľkorysý mezonet s terasou, krbom a recepciou 24/7
calendar_month508 dní na trhu
-90 000 €

SVOBODA & WILLIAMS | 108967 | Veľkorysý mezonet s terasou, krbom a recepciou 24/7

695 000 €

3 341 €/m²
location_on

Michalská, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
apartment5+ izbový bytna Predaj•208 m²
verifiedČiastočná rekonštrukciastairs4. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

777 588 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 738 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 598 €

Ročný príjem z nájmu

31 176 €

ROIinfo

4.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 695 000 €, nájmu 2 598,04 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz695 000 €2 598 €31 176 €4.49%———
Rok 1753 380 €2 793 €33 516 €4.45%58 380 €31 176 €12.9%
Rok 2816 664 €3 002 €36 024 €4.41%121 664 €64 692 €26.8%
Rok 3885 264 €3 228 €38 736 €4.38%190 264 €100 716 €41.9%
Rok 4959 626 €3 470 €41 640 €4.34%264 626 €139 452 €58.1%
Rok 51 040 234 €3 730 €44 760 €4.3%345 234 €181 092 €75.7%
Rok 61 127 614 €4 010 €48 120 €4.27%432 614 €225 852 €94.7%
Rok 71 222 334 €4 310 €51 720 €4.23%527 334 €273 972 €115.3%
Rok 81 325 010 €4 634 €55 608 €4.2%630 010 €325 692 €137.5%
Rok 91 436 311 €4 981 €59 772 €4.16%741 311 €381 300 €161.5%
Rok 101 556 961 €5 355 €64 260 €4.13%861 961 €441 072 €187.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

SVOBODA & WILLIAMS | 108967 | Veľkorysý mezonet s terasou, krbom a recepciou 24/7

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.