RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj 2-izbového bytu - Novostavba Vajnory
calendar_month730 dní na trhu
-6 000 €

Predaj 2-izbového bytu - Novostavba Vajnory

179 000 €

4 464 €/m²
location_on

Baničova, Bratislava III - Vajnory

apartment2 izbový bytna Predaj40.1
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

145 135 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 619 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

546 €

Ročný príjem z nájmu

6 555 €

ROIinfo

3.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 546,28 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €546 €6 552 €3.66%
Rok 1194 036 €587 €7 044 €3.63%15 036 €6 552 €12.1%
Rok 2210 335 €631 €7 572 €3.6%31 335 €13 596 €25.1%
Rok 3228 003 €679 €8 148 €3.57%49 003 €21 168 €39.2%
Rok 4247 155 €730 €8 760 €3.54%68 155 €29 316 €54.5%
Rok 5267 916 €784 €9 408 €3.51%88 916 €38 076 €70.9%
Rok 6290 421 €843 €10 116 €3.48%111 421 €47 484 €88.8%
Rok 7314 817 €906 €10 872 €3.45%135 817 €57 600 €108.1%
Rok 8341 261 €974 €11 688 €3.42%162 261 €68 472 €128.9%
Rok 9369 927 €1 047 €12 564 €3.4%190 927 €80 160 €151.4%
Rok 10401 001 €1 126 €13 512 €3.37%222 001 €92 724 €175.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj 2-izbového bytu - Novostavba Vajnory

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.