RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj novostavba vo Vajnoroch 2-izbový byt
calendar_month730 dní na trhu
-6 000 €

Na predaj novostavba vo Vajnoroch 2-izbový byt

179 000 €

4 293 €/m²
location_on

Baničova, Bratislava III - Vajnory

apartment2 izbový bytna Predaj41.7
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

150 926 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 619 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

568 €

Ročný príjem z nájmu

6 817 €

ROIinfo

3.81%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 000 €, nájmu 568,08 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 000 €568 €6 816 €3.81%
Rok 1194 036 €611 €7 332 €3.78%15 036 €6 816 €12.2%
Rok 2210 335 €656 €7 872 €3.74%31 335 €14 148 €25.4%
Rok 3228 003 €706 €8 472 €3.72%49 003 €22 020 €39.7%
Rok 4247 155 €759 €9 108 €3.69%68 155 €30 492 €55.1%
Rok 5267 916 €816 €9 792 €3.65%88 916 €39 600 €71.8%
Rok 6290 421 €877 €10 524 €3.62%111 421 €49 392 €89.8%
Rok 7314 817 €942 €11 304 €3.59%135 817 €59 916 €109.3%
Rok 8341 261 €1 013 €12 156 €3.56%162 261 €71 220 €130.4%
Rok 9369 927 €1 089 €13 068 €3.53%190 927 €83 376 €153.2%
Rok 10401 001 €1 171 €14 052 €3.5%222 001 €96 444 €177.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj novostavba vo Vajnoroch 2-izbový byt

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.