Výhodná ponuka: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Rodinný dom s pozemkom, Vinodol - Predané
64 000 €
441 €/m²
location_on
Vinodol, Vinodol
homeRodinný domna Predaj•145 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
207 378 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 430 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 64 000 €, nájmu 1 450 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
64 000 €
1 450 €
17 400 €
27.19%
—
—
—
Rok 1
69 376 €
1 559 €
18 708 €
26.97%
5 376 €
17 400 €
35.6%
Rok 2
75 204 €
1 676 €
20 112 €
26.74%
11 204 €
36 108 €
73.9%
Rok 3
81 521 €
1 801 €
21 612 €
26.51%
17 521 €
56 220 €
115.2%
Rok 4
88 368 €
1 936 €
23 232 €
26.29%
24 368 €
77 832 €
159.7%
Rok 5
95 791 €
2 082 €
24 984 €
26.08%
31 791 €
101 064 €
207.6%
Rok 6
103 838 €
2 238 €
26 856 €
25.86%
39 838 €
126 048 €
259.2%
Rok 7
112 560 €
2 406 €
28 872 €
25.65%
48 560 €
152 904 €
314.8%
Rok 8
122 015 €
2 586 €
31 032 €
25.43%
58 015 €
181 776 €
374.7%
Rok 9
132 265 €
2 780 €
33 360 €
25.22%
68 265 €
212 808 €
439.2%
Rok 10
143 375 €
2 988 €
35 856 €
25.01%
79 375 €
246 168 €
508.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Výhodná ponuka: EXKLUZÍVNE IBA U NÁS: Rodinný dom s pozemkom, Vinodol - Predané