calendar_month403 dní na trhu
-40 900 €
Väčší 5-izbový RD v obci ŠENKVICE len 6 km od Pezinka, pozemok 824 m2
259 000 €
1 036 €/m²location_on
Cerovská, Šenkvice
homeRodinný domna Predaj•250 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
313 971 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 256 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
3 104 €
Ročný príjem z nájmu
37 245 €
ROIinfo
14.38%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 3 103,71 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Väčší 5-izbový RD v obci ŠENKVICE len 6 km od Pezinka, pozemok 824 m2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.