RealTracker Slovakia
Favorite
Nadrozmerný byt na predaj, Nám.Š.Moysesa, Banská Bystrica
calendar_month321 dní na trhu
-30 000 €

Nadrozmerný byt na predaj, Nám.Š.Moysesa, Banská Bystrica

415 000 €

2 594 €/m²
location_on

Nám.Š.Moysesa, Banská Bystrica

apartment5+ izbový bytna Predaj160
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

313 704 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 961 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 024 €

Ročný príjem z nájmu

12 288 €

ROIinfo

2.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 415 000 €, nájmu 1 024 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz415 000 €1 024 €12 288 €2.96%
Rok 1449 860 €1 101 €13 212 €2.94%34 860 €12 288 €11.4%
Rok 2487 648 €1 183 €14 196 €2.91%72 648 €25 500 €23.7%
Rok 3528 611 €1 272 €15 264 €2.89%113 611 €39 696 €36.9%
Rok 4573 014 €1 368 €16 416 €2.86%158 014 €54 960 €51.3%
Rok 5621 147 €1 470 €17 640 €2.84%206 147 €71 376 €66.9%
Rok 6673 324 €1 580 €18 960 €2.82%258 324 €89 016 €83.7%
Rok 7729 883 €1 699 €20 388 €2.79%314 883 €107 976 €101.9%
Rok 8791 193 €1 826 €21 912 €2.77%376 193 €128 364 €121.6%
Rok 9857 653 €1 963 €23 556 €2.75%442 653 €150 276 €142.9%
Rok 10929 696 €2 110 €25 320 €2.72%514 696 €173 832 €165.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Nadrozmerný byt na predaj, Nám.Š.Moysesa, Banská Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.