RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj dvojgeneračný rodinný dom Orlové-Povazšká Bystrica
calendar_month366 dní na trhu

Predaj dvojgeneračný rodinný dom Orlové-Povazšká Bystrica

257 500 €

1 288 €/m²
location_on

Považská Bystrica, Považská Bystrica

homeRodinný domna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

197 512 €

Priemerná cena za m² v oblasti

988 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 133 €

Ročný príjem z nájmu

13 600 €

ROIinfo

5.28%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 257 500 €, nájmu 1 133,33 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz257 500 €1 133 €13 596 €5.28%
Rok 1279 130 €1 218 €14 616 €5.24%21 630 €13 596 €13.7%
Rok 2302 577 €1 310 €15 720 €5.2%45 077 €28 212 €28.5%
Rok 3327 993 €1 408 €16 896 €5.15%70 493 €43 932 €44.4%
Rok 4355 545 €1 514 €18 168 €5.11%98 045 €60 828 €61.7%
Rok 5385 411 €1 627 €19 524 €5.07%127 911 €78 996 €80.4%
Rok 6417 785 €1 749 €20 988 €5.02%160 285 €98 520 €100.5%
Rok 7452 879 €1 880 €22 560 €4.98%195 379 €119 508 €122.3%
Rok 8490 921 €2 021 €24 252 €4.94%233 421 €142 068 €145.8%
Rok 9532 158 €2 173 €26 076 €4.9%274 658 €166 320 €171.3%
Rok 10576 860 €2 336 €28 032 €4.86%319 360 €192 396 €198.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj dvojgeneračný rodinný dom Orlové-Povazšká Bystrica

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.