RealTracker Slovakia
Favorite
Šesťizbový rodinný dom v Branči – ideálne bývanie v tichej lokalite s krásnou záhradou
calendar_month321 dní na trhu

Šesťizbový rodinný dom v Branči – ideálne bývanie v tichej lokalite s krásnou záhradou

260 000 €

1 040 €/m²
location_on

Branč, Branč

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

260 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 040 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 603 €

Ročný príjem z nájmu

19 230 €

ROIinfo

7.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 000 €, nájmu 1 602,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz260 000 €1 603 €19 236 €7.4%
Rok 1281 840 €1 723 €20 676 €7.34%21 840 €19 236 €15.8%
Rok 2305 515 €1 852 €22 224 €7.27%45 515 €39 912 €32.9%
Rok 3331 178 €1 991 €23 892 €7.21%71 178 €62 136 €51.3%
Rok 4358 997 €2 140 €25 680 €7.15%98 997 €86 028 €71.2%
Rok 5389 152 €2 301 €27 612 €7.1%129 152 €111 708 €92.6%
Rok 6421 841 €2 473 €29 676 €7.03%161 841 €139 320 €115.8%
Rok 7457 276 €2 659 €31 908 €6.98%197 276 €168 996 €140.9%
Rok 8495 687 €2 858 €34 296 €6.92%235 687 €200 904 €167.9%
Rok 9537 325 €3 072 €36 864 €6.86%277 325 €235 200 €197.1%
Rok 10582 460 €3 303 €39 636 €6.8%322 460 €272 064 €228.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Šesťizbový rodinný dom v Branči – ideálne bývanie v tichej lokalite s krásnou záhradou

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.