RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ 4i rodinný dom s pozemkom 600 m2
calendar_month1056 dní na trhu

NA PREDAJ 4i rodinný dom s pozemkom 600 m2

329 500 €

2 995 €/m²
location_on

Turčianska, Zálesie

homeRodinný domna Predaj110
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

331 333 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 012 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 141 €

Ročný príjem z nájmu

13 688 €

ROIinfo

4.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 329 500 €, nájmu 1 140,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz329 500 €1 141 €13 692 €4.16%
Rok 1357 178 €1 226 €14 712 €4.12%27 678 €13 692 €12.6%
Rok 2387 181 €1 318 €15 816 €4.08%57 681 €28 404 €26.1%
Rok 3419 704 €1 417 €17 004 €4.05%90 204 €44 220 €40.8%
Rok 4454 959 €1 523 €18 276 €4.02%125 459 €61 224 €56.7%
Rok 5493 176 €1 638 €19 656 €3.99%163 676 €79 500 €73.8%
Rok 6534 603 €1 760 €21 120 €3.95%205 103 €99 156 €92.3%
Rok 7579 509 €1 892 €22 704 €3.92%250 009 €120 276 €112.4%
Rok 8628 188 €2 034 €24 408 €3.89%298 688 €142 980 €134%
Rok 9680 956 €2 187 €26 244 €3.85%351 456 €167 388 €157.5%
Rok 10738 156 €2 351 €28 212 €3.82%408 656 €193 632 €182.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 4i rodinný dom s pozemkom 600 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.