RealTracker Slovakia
Favorite
Veľkometrážny 4-izbový byt, Kysucké Nové Mesto
calendar_month314 dní na trhu

Veľkometrážny 4-izbový byt, Kysucké Nové Mesto

174 900 €

1 548 €/m²
location_on

Kysucké Nové Mesto, Kysucké Nové Mesto

apartment4 izbový bytna Predaj113
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

174 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 548 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

723 €

Ročný príjem z nájmu

8 678 €

ROIinfo

4.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 900 €, nájmu 723,2 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 900 €723 €8 676 €4.96%
Rok 1189 592 €777 €9 324 €4.92%14 692 €8 676 €13.4%
Rok 2205 517 €836 €10 032 €4.88%30 617 €18 000 €27.8%
Rok 3222 781 €898 €10 776 €4.84%47 881 €28 032 €43.4%
Rok 4241 494 €966 €11 592 €4.8%66 594 €38 808 €60.3%
Rok 5261 780 €1 038 €12 456 €4.76%86 880 €50 400 €78.5%
Rok 6283 769 €1 116 €13 392 €4.72%108 869 €62 856 €98.2%
Rok 7307 606 €1 200 €14 400 €4.68%132 706 €76 248 €119.5%
Rok 8333 445 €1 290 €15 480 €4.64%158 545 €90 648 €142.5%
Rok 9361 454 €1 387 €16 644 €4.6%186 554 €106 128 €167.3%
Rok 10391 816 €1 491 €17 892 €4.57%216 916 €122 772 €194.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľkometrážny 4-izbový byt, Kysucké Nové Mesto

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.