RealTracker Slovakia
Favorite
NA PREDAJ zrekonštruovaná sýpka / Preselany
calendar_month360 dní na trhu
-35 000 €

NA PREDAJ zrekonštruovaná sýpka / Preselany

110 000 €

400 €/m²
location_on

SNP, Preseľany

homeRodinný domna Predaj275
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

539 199 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 961 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 587 €

Ročný príjem z nájmu

19 038 €

ROIinfo

17.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 1 586,54 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz110 000 €1 587 €19 044 €17.31%
Rok 1119 240 €1 706 €20 472 €17.17%9 240 €19 044 €25.7%
Rok 2129 256 €1 833 €21 996 €17.02%19 256 €39 516 €53.4%
Rok 3140 114 €1 971 €23 652 €16.88%30 114 €61 512 €83.3%
Rok 4151 883 €2 119 €25 428 €16.74%41 883 €85 164 €115.5%
Rok 5164 641 €2 278 €27 336 €16.6%54 641 €110 592 €150.2%
Rok 6178 471 €2 449 €29 388 €16.47%68 471 €137 928 €187.6%
Rok 7193 463 €2 632 €31 584 €16.33%83 463 €167 316 €228%
Rok 8209 714 €2 830 €33 960 €16.19%99 714 €198 900 €271.5%
Rok 9227 330 €3 042 €36 504 €16.06%117 330 €232 860 €318.4%
Rok 10246 425 €3 270 €39 240 €15.92%136 425 €269 364 €368.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ zrekonštruovaná sýpka / Preselany

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.