RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · komerčné nehnuteľnosti na predaj
Favorite
NA PÁNTOCH - pozemok 1849 m2, PRÁVOPLATNÉ UR na vybudovanie PREVÁDZKOVEJ BUDOVY
calendar_month328 dní na trhu

NA PÁNTOCH - pozemok 1849 m2, PRÁVOPLATNÉ UR na vybudovanie PREVÁDZKOVEJ BUDOVY

259 990 €

141 €/m²
location_on

Na pántoch, Bratislava III - Rača

workKomerčný objektna Predaj•1849 m²

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 990 €, nájmu 28 012,35 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz259 990 €28 012 €336 144 €129.29%———
Rok 1281 829 €30 113 €361 356 €128.22%21 839 €336 144 €137.7%
Rok 2305 503 €32 372 €388 464 €127.16%45 513 €697 500 €285.8%
Rok 3331 165 €34 800 €417 600 €126.1%71 175 €1 085 964 €445.1%
Rok 4358 983 €37 410 €448 920 €125.05%98 993 €1 503 564 €616.4%
Rok 5389 137 €40 215 €482 580 €124.01%129 147 €1 952 484 €800.7%
Rok 6421 825 €43 232 €518 784 €122.99%161 835 €2 435 064 €998.8%
Rok 7457 258 €46 474 €557 688 €121.96%197 268 €2 953 848 €1212%
Rok 8495 668 €49 959 €599 508 €120.95%235 678 €3 511 536 €1441.3%
Rok 9537 304 €53 706 €644 472 €119.95%277 314 €4 111 044 €1687.9%
Rok 10582 438 €57 734 €692 808 €118.95%322 448 €4 755 516 €1953.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PÁNTOCH - pozemok 1849 m2, PRÁVOPLATNÉ UR na vybudovanie PREVÁDZKOVEJ BUDOVY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát