RealTracker Slovakia
Favorite
Záhrada v Rači na ulici Lisovňa, mestská voda, 600 m2
calendar_month360 dní na trhu
-5 000 €

Záhrada v Rači na ulici Lisovňa, mestská voda, 600 m2

89 000 €

148 €/m²
location_on

Lisovňa, Bratislava III - Rača

landscapePozemokna Predaj600

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 006 €

Priemerná cena za m² v oblasti

708 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 89 000 €, nájmu 8 845,45 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz89 000 €8 845 €106 140 €119.26%
Rok 196 476 €9 509 €114 108 €118.28%7 476 €106 140 €127.7%
Rok 2104 580 €10 222 €122 664 €117.29%15 580 €220 248 €265%
Rok 3113 365 €10 989 €131 868 €116.32%24 365 €342 912 €412.7%
Rok 4122 887 €11 813 €141 756 €115.35%33 887 €474 780 €571.5%
Rok 5133 210 €12 699 €152 388 €114.4%44 210 €616 536 €742.4%
Rok 6144 400 €13 651 €163 812 €113.44%55 400 €768 924 €926.2%
Rok 7156 529 €14 675 €176 100 €112.5%67 529 €932 736 €1123.9%
Rok 8169 678 €15 776 €189 312 €111.57%80 678 €1 108 836 €1336.5%
Rok 9183 930 €16 959 €203 508 €110.64%94 930 €1 298 148 €1565.3%
Rok 10199 381 €18 231 €218 772 €109.73%110 381 €1 501 656 €1811.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Záhrada v Rači na ulici Lisovňa, mestská voda, 600 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.