RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba v štandarde Nitra - Šúdol, pozemok 560 m2
calendar_month1056 dní na trhu

Novostavba v štandarde Nitra - Šúdol, pozemok 560 m2

379 000 €

3 509 €/m²
location_on

Nitra, Nitra

homeRodinný domna Predaj108
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

256 965 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 379 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

892 €

Ročný príjem z nájmu

10 707 €

ROIinfo

2.83%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 379 000 €, nájmu 892,26 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz379 000 €892 €10 704 €2.82%
Rok 1410 836 €959 €11 508 €2.8%31 836 €10 704 €11.2%
Rok 2445 346 €1 031 €12 372 €2.78%66 346 €22 212 €23.4%
Rok 3482 755 €1 108 €13 296 €2.75%103 755 €34 584 €36.5%
Rok 4523 307 €1 192 €14 304 €2.73%144 307 €47 880 €50.7%
Rok 5567 265 €1 281 €15 372 €2.71%188 265 €62 184 €66.1%
Rok 6614 915 €1 377 €16 524 €2.69%235 915 €77 556 €82.7%
Rok 7666 568 €1 480 €17 760 €2.66%287 568 €94 080 €100.7%
Rok 8722 559 €1 591 €19 092 €2.64%343 559 €111 840 €120.2%
Rok 9783 254 €1 711 €20 532 €2.62%404 254 €130 932 €141.2%
Rok 10849 048 €1 839 €22 068 €2.6%470 048 €151 464 €164%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba v štandarde Nitra - Šúdol, pozemok 560 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.