RealTracker Slovakia
Favorite
Exkluzívny komerčný priestor s loftovým bytom v projekte Glória
calendar_month34 dní na trhu

Exkluzívny komerčný priestor s loftovým bytom v projekte Glória

201 000 €

2 610 €/m²
location_on

Zelinárska, Bratislava II - Ružinov

workKomerčný objektna Predaj77

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 610 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

904 €

Ročný príjem z nájmu

10 845 €

ROIinfo

5.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 201 000 €, nájmu 903,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz201 000 €904 €10 848 €5.4%
Rok 1217 884 €972 €11 664 €5.35%16 884 €10 848 €13.8%
Rok 2236 186 €1 044 €12 528 €5.3%35 186 €22 512 €28.7%
Rok 3256 026 €1 123 €13 476 €5.26%55 026 €35 040 €44.8%
Rok 4277 532 €1 207 €14 484 €5.22%76 532 €48 516 €62.2%
Rok 5300 845 €1 298 €15 576 €5.18%99 845 €63 000 €81%
Rok 6326 116 €1 395 €16 740 €5.13%125 116 €78 576 €101.3%
Rok 7353 509 €1 499 €17 988 €5.09%152 509 €95 316 €123.3%
Rok 8383 204 €1 612 €19 344 €5.05%182 204 €113 304 €147%
Rok 9415 393 €1 733 €20 796 €5.01%214 393 €132 648 €172.7%
Rok 10450 286 €1 863 €22 356 €4.96%249 286 €153 444 €200.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívny komerčný priestor s loftovým bytom v projekte Glória

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.