RealTracker Slovakia
Favorite
Vlastné bývanie s parkovaním či investícia za rozumnú cenu
calendar_month325 dní na trhu
-11 212 €

Vlastné bývanie s parkovaním či investícia za rozumnú cenu

201 000 €

2 610 €/m²
location_on

Zelinárska, Bratislava II - Ružinov

apartmentIný priestorna Predaj77
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

201 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 610 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

505 €

Ročný príjem z nájmu

6 061 €

ROIinfo

3.02%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 201 000 €, nájmu 505,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz201 000 €505 €6 060 €3.01%
Rok 1217 884 €543 €6 516 €2.99%16 884 €6 060 €11.4%
Rok 2236 186 €584 €7 008 €2.97%35 186 €12 576 €23.8%
Rok 3256 026 €628 €7 536 €2.94%55 026 €19 584 €37.1%
Rok 4277 532 €675 €8 100 €2.92%76 532 €27 120 €51.6%
Rok 5300 845 €725 €8 700 €2.89%99 845 €35 220 €67.2%
Rok 6326 116 €780 €9 360 €2.87%125 116 €43 920 €84.1%
Rok 7353 509 €838 €10 056 €2.84%152 509 €53 280 €102.4%
Rok 8383 204 €901 €10 812 €2.82%182 204 €63 336 €122.2%
Rok 9415 393 €968 €11 616 €2.8%214 393 €74 148 €143.6%
Rok 10450 286 €1 041 €12 492 €2.77%249 286 €85 764 €166.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Vlastné bývanie s parkovaním či investícia za rozumnú cenu

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.