RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Dúbravka · pozemky na predaj
Favorite
NA PREDAJ 4-izbový byt s balkónom na Údolnej ulici
calendar_month314 dní na trhu

NA PREDAJ 4-izbový byt s balkónom na Údolnej ulici

120 000 €

120 €/m²
location_on

Bratislava-Dúbravka, Bratislava IV - Dúbravka

landscapePozemokna Predaj•999 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

5 314 680 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 320 €

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 8 371,62 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €8 372 €100 464 €83.72%———
Rok 1130 080 €8 999 €107 988 €83.02%10 080 €100 464 €92.1%
Rok 2141 007 €9 674 €116 088 €82.33%21 007 €208 452 €191.2%
Rok 3152 851 €10 400 €124 800 €81.65%32 851 €324 540 €297.8%
Rok 4165 691 €11 180 €134 160 €80.97%45 691 €449 340 €412.5%
Rok 5179 609 €12 019 €144 228 €80.3%59 609 €583 500 €535.9%
Rok 6194 696 €12 920 €155 040 €79.63%74 696 €727 728 €668.7%
Rok 7211 050 €13 889 €166 668 €78.97%91 050 €882 768 €811.5%
Rok 8228 779 €14 931 €179 172 €78.32%108 779 €1 049 436 €965.2%
Rok 9247 996 €16 050 €192 600 €77.66%127 996 €1 228 608 €1130.5%
Rok 10268 828 €17 254 €207 048 €77.02%148 828 €1 421 208 €1308.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NA PREDAJ 4-izbový byt s balkónom na Údolnej ulici

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát