RealTracker Slovakia
Favorite
4 izbový bungalov na samote s pozemkom 3532 m2.Kolíňany Baratske majer
calendar_month318 dní na trhu

4 izbový bungalov na samote s pozemkom 3532 m2.Kolíňany Baratske majer

189 000 €

1 170 €/m²
location_on

Kolíňany, Kolíňany

homeRodinný domna Predaj161.6
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

227 088 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 405 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

808 €

Ročný príjem z nájmu

9 696 €

ROIinfo

5.13%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 189 000 €, nájmu 808 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz189 000 €808 €9 696 €5.13%
Rok 1204 876 €869 €10 428 €5.09%15 876 €9 696 €13.5%
Rok 2222 086 €934 €11 208 €5.05%33 086 €20 124 €28.2%
Rok 3240 741 €1 004 €12 048 €5%51 741 €31 332 €44%
Rok 4260 963 €1 079 €12 948 €4.96%71 963 €43 380 €61%
Rok 5282 884 €1 160 €13 920 €4.92%93 884 €56 328 €79.5%
Rok 6306 646 €1 247 €14 964 €4.88%117 646 €70 248 €99.4%
Rok 7332 404 €1 341 €16 092 €4.84%143 404 €85 212 €121%
Rok 8360 326 €1 441 €17 292 €4.8%171 326 €101 304 €144.2%
Rok 9390 594 €1 549 €18 588 €4.76%201 594 €118 596 €169.4%
Rok 10423 404 €1 665 €19 980 €4.72%234 404 €137 184 €196.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4 izbový bungalov na samote s pozemkom 3532 m2.Kolíňany Baratske majer

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.