RealTracker Slovakia
Favorite
PLUS REALITY | Luxusný penthouse v centre mesta Dunajská Streda na predaj!
calendar_month360 dní na trhu
-154 870 €

PLUS REALITY | Luxusný penthouse v centre mesta Dunajská Streda na predaj!

299 000 €

1 599 €/m²
location_on

Dunajská Streda, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj187
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

425 926 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 278 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 045 €

Ročný príjem z nájmu

24 540 €

ROIinfo

8.21%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 000 €, nájmu 2 044,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 000 €2 045 €24 540 €8.21%
Rok 1324 116 €2 198 €26 376 €8.14%25 116 €24 540 €16.6%
Rok 2351 342 €2 363 €28 356 €8.07%52 342 €50 916 €34.5%
Rok 3380 854 €2 540 €30 480 €8%81 854 €79 272 €53.9%
Rok 4412 846 €2 731 €32 772 €7.94%113 846 €109 752 €74.8%
Rok 5447 525 €2 936 €35 232 €7.87%148 525 €142 524 €97.3%
Rok 6485 117 €3 156 €37 872 €7.81%186 117 €177 756 €121.7%
Rok 7525 867 €3 393 €40 716 €7.74%226 867 €215 628 €148%
Rok 8570 040 €3 647 €43 764 €7.68%271 040 €256 344 €176.4%
Rok 9617 924 €3 921 €47 052 €7.61%318 924 €300 108 €207%
Rok 10669 829 €4 215 €50 580 €7.55%370 829 €347 160 €240.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PLUS REALITY | Luxusný penthouse v centre mesta Dunajská Streda na predaj!

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.