RealTracker Slovakia
Favorite
ULTRA PASÍVNY DOM
calendar_month909 dní na trhu

ULTRA PASÍVNY DOM

83 500 €

1 325 €/m²
location_on

Južná trieda, Košice IV - Vyšné Opátske

homeRodinný domna Predaj63
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

206 157 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 272 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

716 €

Ročný príjem z nájmu

8 588 €

ROIinfo

10.29%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 83 500 €, nájmu 715,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz83 500 €716 €8 592 €10.29%
Rok 190 514 €769 €9 228 €10.2%7 014 €8 592 €18.7%
Rok 298 117 €827 €9 924 €10.11%14 617 €17 820 €38.8%
Rok 3106 359 €889 €10 668 €10.03%22 859 €27 744 €60.6%
Rok 4115 293 €956 €11 472 €9.95%31 793 €38 412 €84.1%
Rok 5124 978 €1 027 €12 324 €9.86%41 478 €49 884 €109.4%
Rok 6135 476 €1 105 €13 260 €9.79%51 976 €62 208 €136.7%
Rok 7146 856 €1 187 €14 244 €9.7%63 356 €75 468 €166.3%
Rok 8159 192 €1 276 €15 312 €9.62%75 692 €89 712 €198.1%
Rok 9172 564 €1 372 €16 464 €9.54%89 064 €105 024 €232.4%
Rok 10187 059 €1 475 €17 700 €9.46%103 559 €121 488 €269.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ULTRA PASÍVNY DOM

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.