RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, SLNEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT, SVIT
calendar_month307 dní na trhu

PREDAJ, SLNEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT, SVIT

144 900 €

2 588 €/m²
location_on

Svit, Svit

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

144 900 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 588 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

730 €

Ročný príjem z nájmu

8 756 €

ROIinfo

6.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 729,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €730 €8 760 €6.05%
Rok 1157 072 €784 €9 408 €5.99%12 172 €8 760 €14.4%
Rok 2170 266 €843 €10 116 €5.94%25 366 €18 168 €30%
Rok 3184 568 €906 €10 872 €5.89%39 668 €28 284 €46.9%
Rok 4200 072 €974 €11 688 €5.84%55 172 €39 156 €65.1%
Rok 5216 878 €1 048 €12 576 €5.8%71 978 €50 844 €84.8%
Rok 6235 095 €1 126 €13 512 €5.75%90 195 €63 420 €106%
Rok 7254 843 €1 211 €14 532 €5.7%109 943 €76 932 €129%
Rok 8276 250 €1 301 €15 612 €5.65%131 350 €91 464 €153.8%
Rok 9299 455 €1 399 €16 788 €5.61%154 555 €107 076 €180.6%
Rok 10324 609 €1 504 €18 048 €5.56%179 709 €123 864 €209.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, SLNEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT, SVIT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.