RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ, SLNEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT, SVIT
calendar_month352 dní na trhu

PREDAJ, SLNEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT, SVIT

144 900 €

2 588 €/m²
location_on

Svit, Svit

apartment2 izbový bytna Predaj56
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

151 954 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 713 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

703 €

Ročný príjem z nájmu

8 435 €

ROIinfo

5.82%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 144 900 €, nájmu 702,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz144 900 €703 €8 436 €5.82%
Rok 1157 072 €756 €9 072 €5.78%12 172 €8 436 €14.2%
Rok 2170 266 €812 €9 744 €5.72%25 366 €17 508 €29.6%
Rok 3184 568 €873 €10 476 €5.68%39 668 €27 252 €46.2%
Rok 4200 072 €939 €11 268 €5.63%55 172 €37 728 €64.1%
Rok 5216 878 €1 009 €12 108 €5.58%71 978 €48 996 €83.5%
Rok 6235 095 €1 085 €13 020 €5.54%90 195 €61 104 €104.4%
Rok 7254 843 €1 166 €13 992 €5.49%109 943 €74 124 €127%
Rok 8276 250 €1 254 €15 048 €5.45%131 350 €88 116 €151.5%
Rok 9299 455 €1 348 €16 176 €5.4%154 555 €103 164 €177.9%
Rok 10324 609 €1 449 €17 388 €5.36%179 709 €119 340 €206.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ, SLNEČNÝ 2 IZBOVÝ BYT, SVIT

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.