RealTracker Slovakia
Favorite
Obchodný priestor v blízkosti Miletičky na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2
calendar_month602 dní na trhu

Obchodný priestor v blízkosti Miletičky na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2

224 000 €

2 500 €/m²
location_on

Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov

apartmentObchodné priestoryna Predaj89.6
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 278 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 447 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 062 €

Ročný príjem z nájmu

12 739 €

ROIinfo

5.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 224 000 €, nájmu 1 061,59 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz224 000 €1 062 €12 744 €5.69%
Rok 1242 816 €1 141 €13 692 €5.64%18 816 €12 744 €14.1%
Rok 2263 213 €1 227 €14 724 €5.59%39 213 €26 436 €29.3%
Rok 3285 322 €1 319 €15 828 €5.55%61 322 €41 160 €45.8%
Rok 4309 289 €1 418 €17 016 €5.5%85 289 €56 988 €63.5%
Rok 5335 270 €1 524 €18 288 €5.45%111 270 €74 004 €82.7%
Rok 6363 432 €1 638 €19 656 €5.41%139 432 €92 292 €103.4%
Rok 7393 961 €1 761 €21 132 €5.36%169 961 €111 948 €125.9%
Rok 8427 053 €1 893 €22 716 €5.32%203 053 €133 080 €150.1%
Rok 9462 926 €2 035 €24 420 €5.28%238 926 €155 796 €176.2%
Rok 10501 812 €2 188 €26 256 €5.23%277 812 €180 216 €204.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor v blízkosti Miletičky na PREDAJ, RUŽINOV – Bratislava 2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.