calendar_month602 dní na trhu
Obchodný priestor vhodný aj na kaviareň na PREDAJ, Záhradnícka – RUŽINOV, BA2
375 840 €
2 400 €/m²location_on
Záhradnícka, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•156.6 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
383 248 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 447 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 855 €
Ročný príjem z nájmu
22 265 €
ROIinfo
5.92%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 375 840 €, nájmu 1 855,41 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Obchodný priestor vhodný aj na kaviareň na PREDAJ, Záhradnícka – RUŽINOV, BA2
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.