RealTracker Slovakia
Favorite
2 izbový byt, Iľanovo
calendar_month352 dní na trhu
-5 000 €

2 izbový byt, Iľanovo

120 000 €

2 182 €/m²
location_on

Liptovský Mikuláš, Liptovský Mikuláš

apartment2 izbový bytna Predaj55
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

172 612 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 138 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

636 €

Ročný príjem z nájmu

7 633 €

ROIinfo

6.36%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 636,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €636 €7 632 €6.36%
Rok 1130 080 €684 €8 208 €6.31%10 080 €7 632 €14.8%
Rok 2141 007 €735 €8 820 €6.26%21 007 €15 840 €30.7%
Rok 3152 851 €790 €9 480 €6.2%32 851 €24 660 €47.9%
Rok 4165 691 €849 €10 188 €6.15%45 691 €34 140 €66.5%
Rok 5179 609 €913 €10 956 €6.1%59 609 €44 328 €86.6%
Rok 6194 696 €982 €11 784 €6.05%74 696 €55 284 €108.3%
Rok 7211 050 €1 055 €12 660 €6%91 050 €67 068 €131.8%
Rok 8228 779 €1 134 €13 608 €5.95%108 779 €79 728 €157.1%
Rok 9247 996 €1 219 €14 628 €5.9%127 996 €93 336 €184.4%
Rok 10268 828 €1 311 €15 732 €5.85%148 828 €107 964 €214%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

2 izbový byt, Iľanovo

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.