RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový 3-izbový byt s terasou, jacuzzi a parkovaním
calendar_month307 dní na trhu

Štýlový 3-izbový byt s terasou, jacuzzi a parkovaním

325 000 €

3 779 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

253 553 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 026 €

Ročný príjem z nájmu

12 311 €

ROIinfo

3.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 1 025,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €1 026 €12 312 €3.79%
Rok 1352 300 €1 103 €13 236 €3.76%27 300 €12 312 €12.2%
Rok 2381 893 €1 186 €14 232 €3.73%56 893 €25 548 €25.4%
Rok 3413 972 €1 274 €15 288 €3.69%88 972 €39 780 €39.6%
Rok 4448 746 €1 370 €16 440 €3.66%123 746 €55 068 €55%
Rok 5486 441 €1 473 €17 676 €3.63%161 441 €71 508 €71.7%
Rok 6527 302 €1 583 €18 996 €3.6%202 302 €89 184 €89.7%
Rok 7571 595 €1 702 €20 424 €3.57%246 595 €108 180 €109.2%
Rok 8619 609 €1 830 €21 960 €3.54%294 609 €128 604 €130.2%
Rok 9671 656 €1 967 €23 604 €3.51%346 656 €150 564 €153%
Rok 10728 075 €2 114 €25 368 €3.48%403 075 €174 168 €177.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový 3-izbový byt s terasou, jacuzzi a parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.