RealTracker Slovakia
Favorite
Štýlový 3-izbový byt s terasou, jacuzzi a parkovaním
calendar_month353 dní na trhu

Štýlový 3-izbový byt s terasou, jacuzzi a parkovaním

325 000 €

3 779 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj86
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

261 053 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 035 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 052 €

Ročný príjem z nájmu

12 625 €

ROIinfo

3.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 1 052,11 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €1 052 €12 624 €3.88%
Rok 1352 300 €1 131 €13 572 €3.85%27 300 €12 624 €12.3%
Rok 2381 893 €1 216 €14 592 €3.82%56 893 €26 196 €25.6%
Rok 3413 972 €1 307 €15 684 €3.79%88 972 €40 788 €39.9%
Rok 4448 746 €1 405 €16 860 €3.76%123 746 €56 472 €55.5%
Rok 5486 441 €1 510 €18 120 €3.73%161 441 €73 332 €72.2%
Rok 6527 302 €1 624 €19 488 €3.7%202 302 €91 452 €90.4%
Rok 7571 595 €1 746 €20 952 €3.67%246 595 €110 940 €110%
Rok 8619 609 €1 876 €22 512 €3.63%294 609 €131 892 €131.2%
Rok 9671 656 €2 017 €24 204 €3.6%346 656 €154 404 €154.2%
Rok 10728 075 €2 168 €26 016 €3.57%403 075 €178 608 €179%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Štýlový 3-izbový byt s terasou, jacuzzi a parkovaním

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.