Predaj Budova v centre obce Kokava nad Rimavicou – Námestie 1. mája 33
55 000 €
208 €/m²
location_on
Námestie 1. mája, Kokava nad Rimavicou
apartmentObchodné priestoryna Predaj•265 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 55 000 €, nájmu 1 987,5 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
55 000 €
1 988 €
23 856 €
43.37%
—
—
—
Rok 1
59 620 €
2 137 €
25 644 €
43.01%
4 620 €
23 856 €
51.8%
Rok 2
64 628 €
2 297 €
27 564 €
42.65%
9 628 €
49 500 €
107.5%
Rok 3
70 057 €
2 469 €
29 628 €
42.29%
15 057 €
77 064 €
167.5%
Rok 4
75 942 €
2 654 €
31 848 €
41.94%
20 942 €
106 692 €
232.1%
Rok 5
82 321 €
2 853 €
34 236 €
41.59%
27 321 €
138 540 €
301.6%
Rok 6
89 236 €
3 067 €
36 804 €
41.24%
34 236 €
172 776 €
376.4%
Rok 7
96 731 €
3 297 €
39 564 €
40.9%
41 731 €
209 580 €
456.9%
Rok 8
104 857 €
3 545 €
42 540 €
40.57%
49 857 €
249 144 €
543.6%
Rok 9
113 665 €
3 811 €
45 732 €
40.23%
58 665 €
291 684 €
637%
Rok 10
123 213 €
4 096 €
49 152 €
39.89%
68 213 €
337 416 €
737.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj Budova v centre obce Kokava nad Rimavicou – Námestie 1. mája 33