RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj 2 - 3i byt v lokalite Košice-SEVER
calendar_month353 dní na trhu

Na predaj 2 - 3i byt v lokalite Košice-SEVER

198 000 €

3 300 €/m²
location_on

Obrancov mieru, Košice I - Sever

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

207 051 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 451 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

717 €

Ročný príjem z nájmu

8 606 €

ROIinfo

4.35%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 198 000 €, nájmu 717,13 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz198 000 €717 €8 604 €4.35%
Rok 1214 632 €771 €9 252 €4.31%16 632 €8 604 €12.7%
Rok 2232 661 €829 €9 948 €4.28%34 661 €17 856 €26.5%
Rok 3252 205 €891 €10 692 €4.24%54 205 €27 804 €41.4%
Rok 4273 390 €958 €11 496 €4.2%75 390 €38 496 €57.5%
Rok 5296 355 €1 030 €12 360 €4.17%98 355 €49 992 €74.9%
Rok 6321 248 €1 107 €13 284 €4.14%123 248 €62 352 €93.7%
Rok 7348 233 €1 190 €14 280 €4.1%150 233 €75 636 €114.1%
Rok 8377 485 €1 279 €15 348 €4.07%179 485 €89 916 €136.1%
Rok 9409 194 €1 375 €16 500 €4.03%211 194 €105 264 €159.8%
Rok 10443 566 €1 478 €17 736 €4%245 566 €121 764 €185.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 - 3i byt v lokalite Košice-SEVER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.