calendar_month444 dní na trhu
2-izbový byt s loggiou v novostavbe – Ružinov, Mlynské Luhy
260 440 €
5 085 €/m²location_on
Zobraziť na mapeMlynské Luhy 3426, Bratislava II - Ružinov
apartment2 izbový bytna Predaj•51.22 m²
verifiedDeveloperský projektstairs2. poschodieelevatorVýťah
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
258 346 €
Priemerná cena za m² v oblasti
5 044 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
588 €
Ročný príjem z nájmu
7 050 €
ROIinfo
2.71%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 260 440 €, nájmu 587,52 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
2-izbový byt s loggiou v novostavbe – Ružinov, Mlynské Luhy
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.