Len u nás!Chata na predaj priamo pri brehu ideálne pre rybárov ako aj na oddych v Gabčíkovo,Prístav
39 990 €
267 €/m²
location_on
Prístave, Gabčíkovo
homeRodinný domna Predaj•150 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
326 567 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 177 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 39 990 €, nájmu 1 026 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
39 990 €
1 026 €
12 312 €
30.79%
—
—
—
Rok 1
43 349 €
1 103 €
13 236 €
30.53%
3 359 €
12 312 €
39.2%
Rok 2
46 990 €
1 186 €
14 232 €
30.29%
7 000 €
25 548 €
81.4%
Rok 3
50 938 €
1 275 €
15 300 €
30.04%
10 948 €
39 780 €
126.9%
Rok 4
55 216 €
1 370 €
16 440 €
29.77%
15 226 €
55 080 €
175.8%
Rok 5
59 855 €
1 473 €
17 676 €
29.53%
19 865 €
71 520 €
228.5%
Rok 6
64 882 €
1 583 €
18 996 €
29.28%
24 892 €
89 196 €
285.3%
Rok 7
70 333 €
1 702 €
20 424 €
29.04%
30 343 €
108 192 €
346.4%
Rok 8
76 240 €
1 830 €
21 960 €
28.8%
36 250 €
128 616 €
412.3%
Rok 9
82 645 €
1 967 €
23 604 €
28.56%
42 655 €
150 576 €
483.2%
Rok 10
89 587 €
2 115 €
25 380 €
28.33%
49 597 €
174 180 €
559.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Len u nás!Chata na predaj priamo pri brehu ideálne pre rybárov ako aj na oddych v Gabčíkovo,Prístav