RealTracker Slovakia
Favorite
Rodinný dom v Nemciach na rekonštrukciu - veľká záhrada
calendar_month389 dní na trhu

Rodinný dom v Nemciach na rekonštrukciu - veľká záhrada

120 000 €

1 091 €/m²
location_on

Nemčianska cesta, Nemce

homeRodinný domna Predaj110
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

120 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 091 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

984 €

Ročný príjem z nájmu

11 811 €

ROIinfo

9.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 120 000 €, nájmu 984,21 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz120 000 €984 €11 808 €9.84%
Rok 1130 080 €1 058 €12 696 €9.76%10 080 €11 808 €18.2%
Rok 2141 007 €1 137 €13 644 €9.68%21 007 €24 504 €37.9%
Rok 3152 851 €1 223 €14 676 €9.6%32 851 €38 148 €59.2%
Rok 4165 691 €1 314 €15 768 €9.52%45 691 €52 824 €82.1%
Rok 5179 609 €1 413 €16 956 €9.44%59 609 €68 592 €106.8%
Rok 6194 696 €1 519 €18 228 €9.36%74 696 €85 548 €133.5%
Rok 7211 050 €1 633 €19 596 €9.29%91 050 €103 776 €162.4%
Rok 8228 779 €1 755 €21 060 €9.21%108 779 €123 372 €193.5%
Rok 9247 996 €1 887 €22 644 €9.13%127 996 €144 432 €227%
Rok 10268 828 €2 028 €24 336 €9.05%148 828 €167 076 €263.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom v Nemciach na rekonštrukciu - veľká záhrada

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.