RealTracker Slovakia
Favorite
PREDAJ lukratívnych kancelárskych priestorov 63 m² (3.posch) v centre Banskej Bystrice, v historickom objekte Porges Palota, na Hornej 65A
calendar_month505 dní na trhu

PREDAJ lukratívnych kancelárskych priestorov 63 m² (3.posch) v centre Banskej Bystrice, v historickom objekte Porges Palota, na Hornej 65A

158 350 €

2 513 €/m²
location_on

Banská Bystrica, Banská Bystrica

apartmentKancelárie, administratívne priestoryna Predaj63
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

158 350 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 513 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

582 €

Ročný príjem z nájmu

6 985 €

ROIinfo

4.41%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 158 350 €, nájmu 582,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz158 350 €582 €6 984 €4.41%
Rok 1171 651 €626 €7 512 €4.38%13 301 €6 984 €12.8%
Rok 2186 070 €673 €8 076 €4.34%27 720 €14 496 €26.7%
Rok 3201 700 €723 €8 676 €4.3%43 350 €22 572 €41.6%
Rok 4218 643 €777 €9 324 €4.26%60 293 €31 248 €57.8%
Rok 5237 009 €836 €10 032 €4.23%78 659 €40 572 €75.3%
Rok 6256 918 €898 €10 776 €4.19%98 568 €50 604 €94.2%
Rok 7278 499 €966 €11 592 €4.16%120 149 €61 380 €114.6%
Rok 8301 893 €1 038 €12 456 €4.13%143 543 €72 972 €136.7%
Rok 9327 251 €1 116 €13 392 €4.09%168 901 €85 428 €160.6%
Rok 10354 741 €1 200 €14 400 €4.06%196 391 €98 820 €186.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ lukratívnych kancelárskych priestorov 63 m² (3.posch) v centre Banskej Bystrice, v historickom objekte Porges Palota, na Hornej 65A

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.