RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj luxusná VILA na Podhradovej, Košice - Sever, ulica Štrbská
calendar_month382 dní na trhu

Na predaj luxusná VILA na Podhradovej, Košice - Sever, ulica Štrbská

989 000 €

3 026 €/m²
location_on

Štrbská, Košice I - Sever

homeRodinný domna Predaj326.84
yardPozemok 869verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

812 705 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 487 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

5 402 €

Ročný príjem z nájmu

64 830 €

ROIinfo

6.56%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 989 000 €, nájmu 5 402,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz989 000 €5 402 €64 824 €6.55%
Rok 11 072 076 €5 808 €69 696 €6.5%83 076 €64 824 €15%
Rok 21 162 130 €6 243 €74 916 €6.45%173 130 €134 520 €31.1%
Rok 31 259 749 €6 711 €80 532 €6.39%270 749 €209 436 €48.6%
Rok 41 365 568 €7 215 €86 580 €6.34%376 568 €289 968 €67.4%
Rok 51 480 276 €7 756 €93 072 €6.29%491 276 €376 548 €87.7%
Rok 61 604 619 €8 338 €100 056 €6.24%615 619 €469 620 €109.7%
Rok 71 739 407 €8 963 €107 556 €6.18%750 407 €569 676 €133.5%
Rok 81 885 517 €9 635 €115 620 €6.13%896 517 €677 232 €159.1%
Rok 92 043 901 €10 358 €124 296 €6.08%1 054 901 €792 852 €186.8%
Rok 102 215 589 €11 135 €133 620 €6.03%1 226 589 €917 148 €216.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj luxusná VILA na Podhradovej, Košice - Sever, ulica Štrbská

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.