calendar_month391 dní na trhu
-250 000 €
PLUS REALITY | EXKLUZÍVNE | Dvojpodlažná prevádzkovo - administratívna budova na Račianskej ul. v Bratislave – Nové Mesto na predaj!
1 250 000 €
2 399 €/m²location_on
Račianska 109, Bratislava III - Nové Mesto
apartmentObchodné priestoryna Predaj•521 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 026 155 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 970 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
4 200 €
Ročný príjem z nájmu
50 397 €
ROIinfo
4.03%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 1 250 000 €, nájmu 4 199,77 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PLUS REALITY | EXKLUZÍVNE | Dvojpodlažná prevádzkovo - administratívna budova na Račianskej ul. v Bratislave – Nové Mesto na predaj!
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.