RealTracker Slovakia
Favorite
Komfortné rodinné bývanie s nízkymi nákladmi – 5-izbová novostavba v Kostolišti
calendar_month300 dní na trhu
-20 000 €

Komfortné rodinné bývanie s nízkymi nákladmi – 5-izbová novostavba v Kostolišti

325 000 €

2 138 €/m²
location_on

Kostolište, Kostolište

homeRodinný domna Predaj152
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

389 414 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 562 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 824 €

Ročný príjem z nájmu

21 888 €

ROIinfo

6.73%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 325 000 €, nájmu 1 824 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz325 000 €1 824 €21 888 €6.73%
Rok 1352 300 €1 961 €23 532 €6.68%27 300 €21 888 €15.1%
Rok 2381 893 €2 108 €25 296 €6.62%56 893 €45 420 €31.5%
Rok 3413 972 €2 266 €27 192 €6.57%88 972 €70 716 €49.1%
Rok 4448 746 €2 436 €29 232 €6.51%123 746 €97 908 €68.2%
Rok 5486 441 €2 619 €31 428 €6.46%161 441 €127 140 €88.8%
Rok 6527 302 €2 815 €33 780 €6.41%202 302 €158 568 €111%
Rok 7571 595 €3 026 €36 312 €6.35%246 595 €192 348 €135.1%
Rok 8619 609 €3 253 €39 036 €6.3%294 609 €228 660 €161%
Rok 9671 656 €3 497 €41 964 €6.25%346 656 €267 696 €189%
Rok 10728 075 €3 759 €45 108 €6.2%403 075 €309 660 €219.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Komfortné rodinné bývanie s nízkymi nákladmi – 5-izbová novostavba v Kostolišti

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.