RealTracker Slovakia
Favorite
Predaj Rodinný dom Bôrik Žilina
calendar_month339 dní na trhu
-20 900 €

Predaj Rodinný dom Bôrik Žilina

499 000 €

1 848 €/m²
location_on

Žilina, Žilina

homeRodinný domna Predaj270
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

436 493 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 617 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 566 €

Ročný príjem z nájmu

30 794 €

ROIinfo

6.17%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 2 566,17 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €2 566 €30 792 €6.17%
Rok 1540 916 €2 759 €33 108 €6.12%41 916 €30 792 €14.6%
Rok 2586 353 €2 966 €35 592 €6.07%87 353 €63 900 €30.3%
Rok 3635 607 €3 188 €38 256 €6.02%136 607 €99 492 €47.3%
Rok 4688 998 €3 427 €41 124 €5.97%189 998 €137 748 €65.7%
Rok 5746 873 €3 684 €44 208 €5.92%247 873 €178 872 €85.5%
Rok 6809 611 €3 960 €47 520 €5.87%310 611 €223 080 €107%
Rok 7877 618 €4 257 €51 084 €5.82%378 618 €270 600 €130.1%
Rok 8951 338 €4 577 €54 924 €5.77%452 338 €321 684 €155.1%
Rok 91 031 250 €4 920 €59 040 €5.73%532 250 €376 608 €182.1%
Rok 101 117 875 €5 289 €63 468 €5.68%618 875 €435 648 €211.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj Rodinný dom Bôrik Žilina

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.