Podnikateľská príležitosť: Dom s rekreačným areálom
110 000 €
314 €/m²
location_on
Zlatno, Zlatno
homeRodinný domna Predaj•350 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
385 000 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 100 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 110 000 €, nájmu 4 200 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
110 000 €
4 200 €
50 400 €
45.82%
—
—
—
Rok 1
119 240 €
4 515 €
54 180 €
45.44%
9 240 €
50 400 €
54.2%
Rok 2
129 256 €
4 854 €
58 248 €
45.06%
19 256 €
104 580 €
112.6%
Rok 3
140 114 €
5 218 €
62 616 €
44.69%
30 114 €
162 828 €
175.4%
Rok 4
151 883 €
5 609 €
67 308 €
44.32%
41 883 €
225 444 €
243%
Rok 5
164 641 €
6 030 €
72 360 €
43.95%
54 641 €
292 752 €
315.8%
Rok 6
178 471 €
6 482 €
77 784 €
43.58%
68 471 €
365 112 €
394.2%
Rok 7
193 463 €
6 968 €
83 616 €
43.22%
83 463 €
442 896 €
478.5%
Rok 8
209 714 €
7 491 €
89 892 €
42.86%
99 714 €
526 512 €
569.3%
Rok 9
227 330 €
8 052 €
96 624 €
42.5%
117 330 €
616 404 €
667%
Rok 10
246 425 €
8 656 €
103 872 €
42.15%
136 425 €
713 028 €
772.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Podnikateľská príležitosť: Dom s rekreačným areálom