Rodinný dom v Myjave – 5 min.od centra, ul Kamenné
145 150 €
580 €/m²
location_on
Jablonská, Myjava
homeRodinný domna Predaj•250 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
Cenu odhadujeme na základe porovnania priemernej ceny podobných nehnuteľností v blízkom okolí
356 828 €
Priemerná cena za m² v oblasti
1 427 €
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 150 €, nájmu 2 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Rok
Hodnota bytu
Mes. nájom
Ročný nájom
Výnos
Kap. zisk
Kum. nájom
Celk. ROI
Teraz
145 150 €
2 500 €
30 000 €
20.67%
—
—
—
Rok 1
157 343 €
2 688 €
32 256 €
20.5%
12 193 €
30 000 €
29.1%
Rok 2
170 559 €
2 889 €
34 668 €
20.33%
25 409 €
62 256 €
60.4%
Rok 3
184 886 €
3 106 €
37 272 €
20.16%
39 736 €
96 924 €
94.2%
Rok 4
200 417 €
3 339 €
40 068 €
19.99%
55 267 €
134 196 €
130.5%
Rok 5
217 252 €
3 589 €
43 068 €
19.82%
72 102 €
174 264 €
169.7%
Rok 6
235 501 €
3 858 €
46 296 €
19.66%
90 351 €
217 332 €
212%
Rok 7
255 283 €
4 148 €
49 776 €
19.5%
110 133 €
263 628 €
257.5%
Rok 8
276 727 €
4 459 €
53 508 €
19.34%
131 577 €
313 404 €
306.6%
Rok 9
299 972 €
4 793 €
57 516 €
19.17%
154 822 €
366 912 €
359.4%
Rok 10
325 170 €
5 153 €
61 836 €
19.02%
180 020 €
424 428 €
416.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Rodinný dom v Myjave – 5 min.od centra, ul Kamenné