RealTracker Slovakia
Favorite
na predaj komerčný priestor 74m2 +výklad Alžbetina ulica, Košice centrum
calendar_month301 dní na trhu

na predaj komerčný priestor 74m2 +výklad Alžbetina ulica, Košice centrum

350 000 €

4 730 €/m²
location_on

Alžbetina, Košice I - Staré Mesto

apartmentObchodné priestoryna Predaj74
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

339 737 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 591 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

856 €

Ročný príjem z nájmu

10 277 €

ROIinfo

2.94%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 856,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €856 €10 272 €2.93%
Rok 1379 400 €921 €11 052 €2.91%29 400 €10 272 €11.3%
Rok 2411 270 €990 €11 880 €2.89%61 270 €21 324 €23.6%
Rok 3445 816 €1 064 €12 768 €2.86%95 816 €33 204 €36.9%
Rok 4483 265 €1 144 €13 728 €2.84%133 265 €45 972 €51.2%
Rok 5523 859 €1 230 €14 760 €2.82%173 859 €59 700 €66.7%
Rok 6567 863 €1 322 €15 864 €2.79%217 863 €74 460 €83.5%
Rok 7615 564 €1 421 €17 052 €2.77%265 564 €90 324 €101.7%
Rok 8667 271 €1 527 €18 324 €2.75%317 271 €107 376 €121.3%
Rok 9723 322 €1 642 €19 704 €2.72%373 322 €125 700 €142.6%
Rok 10784 081 €1 765 €21 180 €2.7%434 081 €145 404 €165.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

na predaj komerčný priestor 74m2 +výklad Alžbetina ulica, Košice centrum

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.