RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom, novostavba 5 izbový bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec
calendar_month301 dní na trhu
-57 000 €

Na predaj rodinný dom, novostavba 5 izbový bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec

377 000 €

2 813 €/m²
location_on

Dolnomajerská, Zálesie

homeRodinný domna Predaj134
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

403 624 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 012 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 390 €

Ročný príjem z nájmu

16 675 €

ROIinfo

4.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 377 000 €, nájmu 1 389,58 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz377 000 €1 390 €16 680 €4.42%
Rok 1408 668 €1 494 €17 928 €4.39%31 668 €16 680 €12.8%
Rok 2442 996 €1 606 €19 272 €4.35%65 996 €34 608 €26.7%
Rok 3480 208 €1 726 €20 712 €4.31%103 208 €53 880 €41.7%
Rok 4520 545 €1 856 €22 272 €4.28%143 545 €74 592 €57.9%
Rok 5564 271 €1 995 €23 940 €4.24%187 271 €96 864 €75.4%
Rok 6611 670 €2 145 €25 740 €4.21%234 670 €120 804 €94.3%
Rok 7663 050 €2 305 €27 660 €4.17%286 050 €146 544 €114.7%
Rok 8718 746 €2 478 €29 736 €4.14%341 746 €174 204 €136.9%
Rok 9779 121 €2 664 €31 968 €4.1%402 121 €203 940 €160.8%
Rok 10844 567 €2 864 €34 368 €4.07%467 567 €235 908 €186.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom, novostavba 5 izbový bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.