RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj rodinný dom, novostavba 5 izbový bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec
calendar_month346 dní na trhu
-57 000 €

Na predaj rodinný dom, novostavba 5 izbový bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec

377 000 €

2 813 €/m²
location_on

Dolnomajerská, Zálesie

homeRodinný domna Predaj134
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

355 846 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 656 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 504 €

Ročný príjem z nájmu

18 046 €

ROIinfo

4.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 377 000 €, nájmu 1 503,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz377 000 €1 504 €18 048 €4.79%
Rok 1408 668 €1 617 €19 404 €4.75%31 668 €18 048 €13.2%
Rok 2442 996 €1 738 €20 856 €4.71%65 996 €37 452 €27.4%
Rok 3480 208 €1 868 €22 416 €4.67%103 208 €58 308 €42.8%
Rok 4520 545 €2 008 €24 096 €4.63%143 545 €80 724 €59.5%
Rok 5564 271 €2 159 €25 908 €4.59%187 271 €104 820 €77.5%
Rok 6611 670 €2 321 €27 852 €4.55%234 670 €130 728 €96.9%
Rok 7663 050 €2 495 €29 940 €4.52%286 050 €158 580 €117.9%
Rok 8718 746 €2 682 €32 184 €4.48%341 746 €188 520 €140.7%
Rok 9779 121 €2 883 €34 596 €4.44%402 121 €220 704 €165.2%
Rok 10844 567 €3 099 €37 188 €4.4%467 567 €255 300 €191.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj rodinný dom, novostavba 5 izbový bungalov, obec Zálesie, Dolnomajerská ulica, okr. Senec

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.