RealTracker Slovakia
Favorite
MOVEON exkluzívne ponúka výnimočnú investičnú nehnuteľnosť na hraniciach v Maďarsku.
calendar_month542 dní na trhu

MOVEON exkluzívne ponúka výnimočnú investičnú nehnuteľnosť na hraniciach v Maďarsku.

299 990 €

1 000 €/m²
location_on

Mlynská, Šahy

apartmentObchodné priestoryna Predaj300
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

374 458 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 248 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 229 €

Ročný príjem z nájmu

26 746 €

ROIinfo

8.92%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 299 990 €, nájmu 2 228,83 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz299 990 €2 229 €26 748 €8.92%
Rok 1325 189 €2 396 €28 752 €8.84%25 199 €26 748 €17.3%
Rok 2352 505 €2 576 €30 912 €8.77%52 515 €55 500 €36%
Rok 3382 115 €2 769 €33 228 €8.7%82 125 €86 412 €56.2%
Rok 4414 213 €2 977 €35 724 €8.62%114 223 €119 640 €78%
Rok 5449 007 €3 200 €38 400 €8.55%149 017 €155 364 €101.5%
Rok 6486 724 €3 440 €41 280 €8.48%186 734 €193 764 €126.8%
Rok 7527 608 €3 698 €44 376 €8.41%227 618 €235 044 €154.2%
Rok 8571 928 €3 975 €47 700 €8.34%271 938 €279 420 €183.8%
Rok 9619 969 €4 273 €51 276 €8.27%319 979 €327 120 €215.7%
Rok 10672 047 €4 594 €55 128 €8.2%372 057 €378 396 €250.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

MOVEON exkluzívne ponúka výnimočnú investičnú nehnuteľnosť na hraniciach v Maďarsku.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.