RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj pozemok v Brestovci – 1100 m², polosamota, výhľad,
calendar_month300 dní na trhu

Na predaj pozemok v Brestovci – 1100 m², polosamota, výhľad,

145 000 €

580 €/m²
location_on

Jablonská, Myjava

homeRodinný domna Predaj250
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

297 181 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 189 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 145 000 €, nájmu 2 500 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz145 000 €2 500 €30 000 €20.69%
Rok 1157 180 €2 688 €32 256 €20.52%12 180 €30 000 €29.1%
Rok 2170 383 €2 889 €34 668 €20.35%25 383 €62 256 €60.4%
Rok 3184 695 €3 106 €37 272 €20.18%39 695 €96 924 €94.2%
Rok 4200 210 €3 339 €40 068 €20.01%55 210 €134 196 €130.6%
Rok 5217 027 €3 589 €43 068 €19.84%72 027 €174 264 €169.9%
Rok 6235 258 €3 858 €46 296 €19.68%90 258 €217 332 €212.1%
Rok 7255 019 €4 148 €49 776 €19.52%110 019 €263 628 €257.7%
Rok 8276 441 €4 459 €53 508 €19.36%131 441 €313 404 €306.8%
Rok 9299 662 €4 793 €57 516 €19.19%154 662 €366 912 €359.7%
Rok 10324 834 €5 153 €61 836 €19.04%179 834 €424 428 €416.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj pozemok v Brestovci – 1100 m², polosamota, výhľad,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.