calendar_month300 dní na trhu
PRED DOKONČENÍM! Kolaudácia 2Q/2026 - 2-izb. byt (D2) s nadštandardnou terasou (54 m2) a výhľadom - Activity Residence s komunitnou záhradou
269 220 €
2 341 €/m²location_on
Bratislava-Vajnory, Bratislava III - Vajnory
apartment2 izbový bytna Predaj•115 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
417 458 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 630 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 602 €
Ročný príjem z nájmu
19 223 €
ROIinfo
7.14%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 220 €, nájmu 1 601,95 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PRED DOKONČENÍM! Kolaudácia 2Q/2026 - 2-izb. byt (D2) s nadštandardnou terasou (54 m2) a výhľadom - Activity Residence s komunitnou záhradou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.