calendar_month300 dní na trhu
PRED DOKONČENÍM - Kolaudácia 2Q/2026 - 3-izb. byt s veľkým balkónom (B1) - Activity Residence s komunitnou záhradou
217 500 €
3 295 €/m²location_on
Bratislava-Vajnory, Bratislava III - Vajnory
apartment3 izbový bytna Predaj•66 m²
verifiedNovostavba
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
254 579 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 857 €
Cenový indexinfo
AVýhodná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
855 €
Ročný príjem z nájmu
10 260 €
ROIinfo
4.72%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 217 500 €, nájmu 855,03 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
PRED DOKONČENÍM - Kolaudácia 2Q/2026 - 3-izb. byt s veľkým balkónom (B1) - Activity Residence s komunitnou záhradou
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.